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毕业了!我做梦都没想到居然被两平米的卫生间榨干

CNMO 【原创】 作者:杜跃 2019-07-12 06:00
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  深夜漫步北京街头,总会遇到一些流浪歌手唱着《北京北京》,“我在这里欢笑我在这里哭泣,我在这里活着也在这儿死去”成为了北漂人的缩影。多少人为了梦想、为了更好的生活,选择在北京地铁上被挤到哭泣,为了挣得多一点,加班到深夜,为了在别人面前更体面,选择了“蜗居”。

毕业了!
毕业了!

  记得第一次遇见北京是在大二的一个寒假,在此之前对北京的印象只停留在书本上的天安门、故宫、天坛等,北京始终那么遥远。谁曾想过,与北京的一次假期邂逅,却成为了毕业后与北京结下不解之缘的开始。当我奋然扛起行囊,踏上行往北京列车的那一刻开始,北漂生活也就开始了。此刻,我不再是我,我也依然是我。

流浪歌手
流浪歌手

  对于漂泊一族来说,北上广深这些一线城市是最佳选择,虽然这些城市有着高昂的生活成本,但是也有更好的基础设施、健全的基本公共服务体系、丰富的就业岗位选择等,在很大程度上吸引着各个学历层次毕业生。再到一年毕业季,又将有一大批人加入到北漂、海漂等行列中来,据最新的2019年大学毕业生租住数据报告显示,北京和上海成为了今年多数毕业生毕业后的第一战场,之后杭州、武汉、成都也成为了热门的毕业生流向城市。

  当一段漂泊开始后,面临的首要问题就是住房。

  租字当头

  当我们从家的城市流向这些一线城市时,“家”也变得愈加昂贵。面对高昂的房价,对于大多数漂泊一族来说,买房并不现实。我们查了一下北京4年来的房价情况,2016年至2018年小幅增长,不过每平米还是维持在了60000元以内,2019年,房价则已经飙升至60000元以上,一平米的房价已然成为了一部分人一年的工资收入,买房变得遥遥无期。所以,对于漂泊一族来说,租房是最合适的了。以北京为例,据链家2017年发布的数据,北京现有约35%的人租房住。按照北京常住人口2100万计算,当前北京大约有735万人在租房,而且这个数字还在不断增长中。

几个主要城市房价
几个主要城市房价

  刚来北京不少人会选择群租房,因为真的便宜。但是选择群租就可能需要将生命托付给他人,近两年来频发的群租房事故给我们带来了血的教训。在抛开群租这个选项后,我们再进一步,其实就面临着整租或者合租的困扰,合租便宜、整租更贵,但是私人空间更强这是不言而喻的。大数据显示,超过8成毕业生会选择合租,而且呈现出基于业缘、学缘、情缘的租房特征。有的人会基于工作选择、有的人会基于学业选择、也有的人会基于感情。

租房类型的城市区位比较
租房类型的城市区位比较

  对于合租对象,毕业生更愿意与恋人、朋友一起居住,与家人亲戚合租的比例奇低,这其中不仅因为毕业生希望能有相对的自由,更是因为更多是一个人的北漂,没有家人的陪伴,身处千里之外,却孤身一人。而且由于毕业生前期收入偏低,所以对租金的敏感度也更高,租金预期集中在3000元以下。接受3000元以上月租金的毕业生大多会选择整租,然而在北京这样的城市,3000元整租还真是件不容易的事情。

毕业生租金敏感度更高
毕业生租金敏感度更高

  “两平米”的梦想

  有没有“两平米”的独卫其实是许多租房人所要面临的问题。对于有过几次搬家经历的小编来说,寸土寸金的北京真是可以让你的梦想支离破碎。

  2017年来北京时,住在生命科学园附近,由于地处较为偏远,所以房租也较为便宜,大多在1000元以内,而且配有独立卫生间,只是属于隔断,有着被拆除风险。就这样过了一年,果然被拆除,开始了第二次搬家。

毕业生最爱的住房风格
毕业生最爱的住房风格

  第二次搬家目的地是回龙观,地点在回龙观和育知路地铁站之间,都不近也都不算太远,骑自行车10分钟内搞定,但是没有独立卫生间,需要和其他租户共用,价格1500元左右,独立卫生间梦想已经垮掉,同屋内配有独卫的主卧价格在2000元+。

  第三次搬家与三五好友一起整租,一路从北到南来到十号线大红门附近,距离地铁站步行20分钟,两居室价格在5000元左右,依旧是共用卫生间,只是从一群陌生的人变成了一群熟悉的人。

性别在追求居住体验花费上的体现
性别在追求居住体验花费上的体现

  第四次搬家独自一人远行,来到了令人闻风丧胆的全亚洲最大小区,俗称天通苑。距离地铁站骑车20分钟,价格1700元左右,没有独立卫生间,同屋内有独卫主卧价格2500元左右。虽然距离较远,但是更便宜,目前一直在住,然而争取独卫的故事仍在继续。

  为了两平米的梦想,我们一直在奋斗着,两平米已经不仅仅是独立卫生间的问题,已然成为了我们的一种生活态度。数据显示,有超过40%的毕业生租房时会选择地处市区、房屋条件好的房源,追求高品质的生活,是每一个人的向往,然而理想很丰满,现实很骨感。

  “正”确租房

  对于一些初来北京乍到的同学,如何租房也是面临的一大问题,如果没有做好选择,可能就会面临被骗的风险。在有些地方,充斥着各种黑中介,一不小心就会入坑。不过随着国家治理以及媒体对此类事件的不断曝光,越来越多的人开始意识到这类问题。最新数据显示,67.28%的毕业生为避免黑中介和二房东,更愿意直接到正规平台找房,网络已经成为了毕业生获取租房信息的主要渠道,近八成毕业生会选择租房平台官方APP或者网站进行租房。

避免租房雷区的方式统计
避免租房雷区的方式统计

毕业生获取租房信息的主要渠道
毕业生获取租房信息的主要渠道

  而且现在诸如自如、蛋壳等互联网找房平台的层出不穷,我们完全可以利用这一优势来找到一个适合自己的小窝。总体来说,这类平台有着较正规的运营以及较为齐全的监管,对于不熟悉租房市场这潭水的小白来说还算不错的选择。当然如果大家不喜欢线上租房的话,线下链家、我爱我家这些较为正规的渠道还是可以选择。总之切莫因贪图眼下的一点小利益而入了黑中介的圈套。

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